[#!]Dall?IMU alla IUC: IMU

Autore: Dott. M. Pipino

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 estratto

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Un ebook contenente:

• L'evoluzione normativa

• L'attuale assetto dell'imposta Municipale

• presupposto dell'imposta

• il soggetto passivo 

• regole di applicazione

• casi particolari

• Risposte dell'esperto

• Normativa e prassi

INDICE analitico del prodotto

Premessa

Introduzione

L'evoluzione normativa

   L'istituzione dell'Imposta Comunale sugli Immobili (ICI)
   L'istituzione dell'Imposta Municipale “Propria”(IMU)
   Il D.L. 6 dicembre 2011, n. 201, l’anticipazione sperimentale dell'IMU e la relativa disciplina
      Quale era il soggetto attivo dell'IMU “sperimentale”
      Il presupposto dell’IMU “sperimentale”
      Quali erano i soggetti passivi dell'IMU “sperimentale”
      I diritti in contitolarità
   Il D.L. 21 maggio 2013, n. 54 convertito con Legge 18 luglio 2013, n. 85
   Il Decreto Legge 31 agosto 2013, n. 102 convertito con modificazioni dalla Legge 28 ottobre 2013, n. 124
   La Legge 27 dicembre 2013, n. 147 Legge di Stabilità 2014”
   Novità IMU per il 2014 per fabbricati rurali strumentali
   Novità in materia di IMU per l’abitazione principale

L'attuale assetto dell'Imposta Municipale (Propria)

   Presupposto dell’imposta
   Il soggetto passivo titolare del diritto di proprietà
   Il soggetto passivo non residente in Italia o di nazionalità non italiana
   Il soggetto passivo titolare di un diritto reale di usufrutto
   Il soggetto passivo titolare di un diritto reale di abitazione
   Il coniuge superstite
   Il soggetto passivo titolare di un diritto reale di enfiteusi
   Il soggetto passivo titolare di un diritto reale di superficie
   Il diritto di abitazione per la casa assegnata dal giudice
   Regole da applicare nel caso di comproprietà
   Cosa accade in caso di trasferimento di residenza nel corso dell’anno
   Le cooperative edilizie
   Gli assegnatari degli alloggi di edilizia residenziale pubblica
   I soggetti passivi non titolari di un diritto reale
      Il caso del concessionario di area demaniale
      I contratti di leasing
   Le multiproprietà
   L'oggetto dell'Imposta Municipale (Propria)
      Il concetto di “bene immobile”
      I beni immobili “oggetto”dell'IMU
      I fabbricati
      Le unità immobiliari accatastate nel Gruppo F
      Le unità immobiliari in corso di costruzione o “parzialmente costruite”
      I fabbricati rurali
      Gli immobili strumentali e gli immobili “merce”
      Casi particolari
         I tralicci per le antenne e la loro area di sedime
         Le turbine e le centrali elettriche
         Gli impianti eolici e fotovoltaici
         Le antenne di telefonia mobile
   L’IMU  sui terreni
      Aree edificabili
      Terreni agricoli
   Aliquote e base imponibile IMU
   Definizione di abitazione principale
   Le  regole per le pertinenze dell’abitazione principale
   Gli  immobili assimilabili alla prima casa
   La detrazione in cifra fissa nel caso in cui l'immobile accatastato A/1, A/8 o A/9 sia anche residenza principale dell'avente titolo
   Quali sono le agevolazioni ai fini IMU per la residenza principale nel caso in cui sia parzialmente locata
   Gli immobili esenti
      Le esenzioni per i terreni agricoli e i fabbricati rurali
      Il rinvio del versamento della prima rata IMU ed il successivo esonero per i terreni agricoli
   Le modalità di calcolo della base imponibile
   L’abbattimento della base imponibile per gli immobili vincolati
   Le riduzioni dell’imposta che sono previste per gli immobili inagibili  e l’esenzione per i ruderi
   Termini e modalità con cui deve essere effettuato il pagamento
   Accertamento e riscossione
      Le  sanzioni
   La dichiarazione IMU
      Quali sono le agevolazioni previste in conseguenza delle quali si concretizza l’obbligo di presentare la dichiarazione IMU
      Casi per i quali non è previsto l’obbligo di presentazione della dichiarazione IMU
   Quali sono i soggetti obbligati a presentare la dichiarazione IMU
      Immobili e agevolazioni
      Gli italiani residenti all’estero
      Gli immobili di interesse artistico
      Gli immobili inagibili
      Gli immobili concessi in locazione
      I coniugi con due case nello stesso comune
   Quando c’è obbligo di dichiarazione
   Le società e gli obblighi di dichiarazione
      In caso di fusioni societarie in corso
      Gli immobili distintamente contabilizzati
   Come compilare la dichiarazione
      Casi particolari
      Il quadro del contribuente
      Il quadro del dichiarante
      I dati relativi agli immobili
      Le firme
      Modelli aggiuntivi
      Modalità  di presentazione
      Le sanzioni

Le risposte dell’esperto

Note

Allegato 1

Appendice normativa e di prassi
   L'evoluzione interpretativa

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